MAISON TYPE 4 SUR 730m2 Piscine et vide sanitaire PLAN DE CUQUES
À Plan de Cuques, quartier La Montade, à proximité du collège Olympe de Gouges, découvrez cette charmante maison en traditionnelle de type 4 surélevée d'un étage, offrant un potentiel de 90 m2 aménageables. Dotée d'un garage de 25 m2 et d'une piscine traditionnelle,
Cette propriété présente au rez-de-chaussée un vaste vide sanitaire avec ouverture et hauteurde 2,3 m de hauteur, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud, accompagné d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, tout en notant la nécessité de travaux. La structure et le bâti de la maison sont en très bon état. La zone est classée en UP3, offrant la possibilité d'extension.
Avec une parcelle de 730 m2, un portail automatique et la perspective d'aménagements, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Une affaire à saisir pour un cadre de vie agréable et des perspectives d'extension intéressantes.
DPE E/B Estimation cout energetique selon 2021 entre 1350 et 1880€ les risques sur ce bien sont disponible sur le georisques.gouv.fr.
Honoraires charges acquereurs soit un prix finale de 445000€
contactez notre commercial